築46年の2階建てを減築し、高性能な平屋へ

2026/05/14

減築リノベーション施工事例

今回は、株式会社山下建築様による「減築リノベーション」の施工事例をご紹介します。

築46年の2階建て住宅を、現代の暮らしに合わせた高性能な平屋へのリノベーション。
2階部分を減築することで、耐震性や断熱性、暮らしやすさを向上させながら、デザイン性にもこだわった住まいへと生まれ変わりました。

外観から内装まで、自然素材を活かした上質な空間づくりが印象的な一邸です。

施工前は築年数を感じる2階建て住宅でしたが、減築によって水平ラインが美しい平屋へと刷新。

外観デザインの大きな特徴となっているのが、弊社納品の「トイレス」を採用した屋根です。

「トイレス」は、屋根と雨樋を一体化させることで、軒先をシャープに見せる次世代の雨仕舞い工法。
従来の雨樋のような出っ張りがなく、すっきりとした外観を実現できます。

また、屋根と一体化した構造のため、台風・積雪・地震などによる雨樋の破損リスクを軽減できる点も大きな特徴です。

減築による建物の軽量化に加え、軽量な金属屋根を採用することで、建物全体の耐震性向上にもつながっています。

シャープな軒先と水平ラインが際立つ、美しくモダンな平屋へと生まれ変わりました。

軒天と外壁には、宮崎県産「飫肥杉（おびすぎ）」の羽目板をご採用いただきました。

飫肥杉は、宮崎県南部の温暖な気候で育つ杉材で、油分を多く含み、美しい木目とやわらかな質感が特徴です。
古くから“弁甲材”として船材にも使用されてきた歴史があり、耐久性や耐水性にも優れた国産材として知られています。

今回の施工では、外壁カラーに合わせて飫肥杉をグレー色に着色。
木目を活かしながら色味を抑えることで、天然木ならではの素材感を残しつつ、外観全体に統一感を持たせています。

シャープな印象のトイレス屋根と、グレーでまとめた外壁・軒天が調和し、落ち着きのあるモダンな平屋デザインを実現。
また、近くで見ると飫肥杉特有の豊かな木目や表情が感じられ、無機質になりすぎない上質な外観に仕上がっています。

平屋ならではの深い軒との相性も良く、軒下空間にやさしい温もりを与えるアクセントとなっています。

室内は、ナラ材を中心にコーディネートされた落ち着きある空間に。

床材には、弊社納品の「ナラユニ B オイル仕上げ」をご採用いただきました。

オイル仕上げならではの自然な質感とやさしい足触りが特徴で、経年変化も楽しめるフローリングです。
木本来の風合いを活かした仕上がりが、空間全体に心地よい温もりを与えています。

また、リビングの造作棚には「ナラ積層フリー板」を使用。
内装との統一感が生まれ、上質でまとまりのある空間に仕上がっています。

さらに、ダイニングにはウォールナット材のテーブルと、ウォールナット色で仕上げたチェアセットをご採用いただきました。

ナラのやわらかな木目に、ウォールナットの落ち着いた色味が加わることで、空間全体が引き締まり、上質感のあるLDKに仕上がっています。

異なる木種を組み合わせながらも、トーンを整えることで統一感のあるコーディネートとなっています。

寝室には、弊社の「木の塗り壁 Mokkun ひのきチップグレー色」を施工いただきました。

落ち着いたグレーの色合いに、ひのきチップ特有のやさしい素材感が加わることで、上質で安らぎのある空間に。
照明の陰影によって表情が変わり、ホテルライクで落ち着きのある寝室を演出しています。

Mokkunは、自然素材にこだわった木の塗り壁材で、木の香りによるリラックス効果や調湿性なども特徴。
寝室やリラックス空間との相性が良く、近年は住宅だけでなく施設や店舗でも採用が広がっています。

また、木を“貼る”だけではなく、“塗る”ことで取り入れられるため、空間全体をやわらかく包み込むような質感に仕上がるのも魅力です。

今回の施工事例は、単なるリフォームではなく、
「これからの暮らし方」に合わせて住まいを再構築した減築リノベーションです。

2階建てから平屋へ減築することで、

といったメリットを実現。

さらに、トイレスによるシャープな屋根デザインや、ナラ材・飫肥杉・Mokkunといった自然素材を組み合わせることで、性能だけでなく意匠性にも優れた住まいとなりました。

また、今回の住まいは、ここではご紹介しきれないほど細部までこだわり抜かれており、
高気密・高断熱性能に加え、制震構造や自然素材を取り入れた、これからの暮らしに寄り添うリノベーションとなっています。

株式会社山下建築様、このたびは弊社製品をご採用いただきありがとうございました。